200平方米以上大平层抢眼！4月，长沙将有34个楼盘入市

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三湘都市报4月3日讯（全媒体记者 卜岚 ）进入“银四”，长沙楼市的推盘节奏也开始加快。记者今日获悉，在4月长沙预计超过34个楼盘推新，其中首开项目5个，其余均为老盘推新。这些楼盘中，供应200平方米以上大平层入市项目较多，也有不少均价在8000元/平方米的小高层。

从不同区域来看，本次供应主要集中在岳麓区和雨花区。其中，岳麓区预计9个项目推新，雨花区8个项目推新，天心区3个，开福区4个，望城区4个，长沙县5个，芙蓉区1个项目推新。

从不同产品来看，本月推新产品有不少200平方米以上大平层项目。比如中建钰山湖预计将推出建面约185—211平方米洋房，均价约为17000元/平方米；中国铁建·梦想·龙隐台预计将推出建面约163—204平方米洋房，毛坯均价13000—15000元/平方米；长房岭秀时代预计将推出建面140—200平方米毛坯洋房，均价10700元/平方米。

同时，本月也有不少刚需房源面市，面积大多在110平方米左右。比如金富·高铁滨河院即将推出112-124平方米住宅毛坯，均价8800元/平方米；保利檀樾即将推出98—128平方米洋房，均价8800元/平方米。

值得注意的是，本月还有5个项目全新入市。包含中港江来、南城雅苑、中冶公园1957、龙湖青云阙、华实长沙领峯等。

“央行降准释放较多低成本的长期资金，将进一步稳定市场信心，缓解房企压力，稳楼市发展。同时，今年楼市聚焦‘防风险+保民生+促消费’三大方面，需求端利好持续释放，有助于促进楼市复苏。”湖南中原地产总经理胡治钢认为，长沙楼市周度成交量仍高于近两年周均水平，结合开盘项目认购表现来看，目前市场客户购房意愿良好，房企适时加大供货量，抓住有效客户至关重要。

部分入市房源信息

4月，建发养云预计将推出260—313平方米精装大平层，均价23500元/平方米；招商蛇口滨江境预计将推出187—195平方米大平层，精装均价21000元/平方米；金茂国际社区将推出142平方米住宅毛坯，均价11500元/平方米；

华润置地润樾府142平方米住宅，精装均价14300元/平方米；嘉臣道将推出182—272平方米小高层，精装均价18000元/平方米；运达会展湾143—176平方米住宅，精装均价18000—20000元/平方米；五矿万境松雅预计将推出125-143平方米住宅，住宅毛坯均价10000元/平方米。

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